貴社のご都合に合わせてカスタマイズできる社宅代行
企業価値向上のためにはCRE（＝Corporate Real Estate）戦略が不可欠です。私たちはCRE戦略の観点から、貴社の保有社宅や借り上げ社宅の管理業務をサポートし、総務部門の業務効率化をお手伝いいたします。
社宅管理代行サービスは、貴社専門のヘルプデスクを設置してワンストップでご提供いたしますので、ご担当者様の負担が大幅に軽減できます。保有社宅・借り上げ社宅の一括管理には「PackageOne パッケージ・ワン」サービスを、借り上げ社宅管理には「転貸・代行プラン」をご利用ください。またWeb管理システム「社宅コンシェルジュ」を導入することで、より安全で効率的な管理が可能になります。
- 保有・借り上げ社宅総合管理サービス Package One パッケージ・ワン
- 借り上げ社宅管理代行サービス 転貸・代行プラン
- Web管理システム 社宅コンシェルジュ
保有・借り上げ社宅総合管理サービス「Package One」で
効率的な社宅運用を一括サポートいたします。
保有社宅と借り上げ社宅の制度を併用されているお客様のニーズによって誕生した、社宅代行の一括アウトソーシングサービスです。ソフト管理、ハード管理、資産活用のソリューションによって、貴社の戦略的な社宅管理に貢献いたします。
| 保有も借り上げも窓口は一本 | セキュリティーシステム |
| 契約・解除など業務ごとに担当窓口を置かず、法人様ごとに担当者を配置することで、社員様が一度に手続きをできる環境を整えています。 | WEBによる管理システム「社宅コンシェルジュ」は、社宅のお部屋探しや入居・解約の申請・承認などの一連の人事業務をWEB上で一元管理できるシステムです。従来のメールやFAXでのやり取りで発生していたミスやトラブルをなくし、個人情報の保護を図ります。 |
| コストダウン | 資産の有効活用 | 建物管理 | ペーパーレス化 |
| 地方拠点の保有社宅を一括管理することで異動に伴う業務の負担削減、人件費の削減、資材・備品の一括購入を実現できます。 | 最近は「個人の志向重視」や「プライバシー尊重」のために保有社宅への入居が敬遠され、空室が増加傾向にあります。空室を賃貸物件として社員様以外のお客様を募集し、賃料収入を生む資産として運用も可能です。 | 創業以来賃貸専業会社として培ってきたノウハウを活かし、長期的な視点に立った建物管理のご提案をし、お客様の大切な保有資産のバリュー・アップを図ります。 | WEBによる管理システム「社宅コンシェルジュ」により安全で効率の良い手続きを実現します。 |
- 保有・借り上げ社宅総合管理サービス Package One パッケージ・ワン
- 借り上げ社宅管理代行サービス 転貸・代行プラン
- Web管理システム 社宅コンシェルジュ
借り上げ社宅の管理には、転貸・代行プランを。
貴社のご都合に合わせてカスタマイズが可能です。
借り上げ社宅管理代行サービスでは、「転貸プラン」「代行プラン」の2つのプランをご用意しています。財務戦略に有効な「転貸プラン」は国内企業様に、個別性の高い「代行プラン」は外資系企業様に最適です。これらのプランをベースにカスタマイズも可能ですので、お気軽にご相談ください。
転貸プラン
![[ 図版 ] 転貸プランのご紹介](img/th_img_tab2_chart1.png)
敷金や原状回復費が不要なので、コスト削減や敷金のオフバランス化が実現できます。
代行プラン
![[ 図版 ] 代行プランのご紹介](img/th_img_tab2_chart2.png)
退去時の貸主側との折衝業務を代行いたしますので、転勤者の負担軽減、転勤業務の迅速化が実現できます。原状回復費などのコストも削減できます。
上記いずれのプランにおいても、お部屋探しの際には提携会社だけではなく、社員の方が個別に探された非提携会社の物件にも対応いたします。借主の代理という立場で、貴社に代わって管理・折衝業務を行います。
「借り上げ社宅管理代行サービス」 5つのメリット
窓口の一本化により、ご担当者様の負担を大幅に軽減。
1社様１担当なので、きめ細やかなサービスをご提供できます。社員の方への社宅規定や制度に関するご説明を代わって行いますので、人事ご担当者様の業務が大幅に軽減できます。
出金スピードが速いので、フレキシブルな対応が可能に。
賃料の支払いに関しては、着金日を最短で翌日にできますので、社内の締め日を気にすることなく、貴社の様々な状況にもフレキシブルに対応いたします。
英語対応可能なので、外国人社員の方も安心。
TOEIC800以上をもつ英語堪能で専門性の高いスタッフが対応いたしますので、ローカル（Local）だけでなくエキスパット（Expat）の社員の方も安心して日本に居住いただけます。
退去時の原状回復費は不要、敷金のオフバランス化も実現（転貸プランをご利用の場合）
契約時に運営業務料（敷金の1/2相当額）をいただきますので、退去時の原状回復費は不要です。敷金もお預かりしないので、敷金のオフバランス化が可能になります。
- 保有・借り上げ社宅総合管理サービス Package One パッケージ・ワン
- 借り上げ社宅管理代行サービス 転貸・代行プラン
- Web管理システム 社宅コンシェルジュ
Web管理システム「社宅コンシェルジュ」なら、
社宅管理の手続きが安全かつ効率的になります。
お客様のニーズに対応して弊社独自に開発した「社宅コンシェルジュ」は、お部屋探しや入居・解約の申請・承認などの一連の人事業務をWeb上で一元管理できるシステムです。以前はFAXやメールでやり取りしていた業務をペーパーレス化することで、セキュリティ対策も万全になります。
社宅コンシェルジュの仕組み
![[ 図版 ] 社宅コンシェルジュのご紹介](img/th_img_tab3_chart1.png)
社宅コンシェルジュは、総務・人事ご担当者様、入居される社員の方、弊社の三者にて利用します。Web上でやり取りされたデータは暗号化（SSL）されるので、個人情報も保護できます。
「社宅コンシェルジュ」のメリット
Web管理システムによりペーパーレス化が実現、セキュリティも万全に。
弊社独自開発のWebシステム「社宅コンシェルジュ」なら、入居、解約の申請・承認などの一連の人事業務を一元管理できます。完全ペーパーレスなので、個人情報保護も実現できます。
Web上で手続きを行うので、リアルタイムでの情報管理が可能に。
お部屋探し（物件情報閲覧）や、入居・解約の申請・承認手続きをWeb上で行うので、情報をリアルタイムで一元管理でき、総務・人事ご担当者様の負担が軽減されます。
社宅サービス事業本部 法人営業部 担当：鈴木
Web管理システムによりペーパーレス化が実現、セキュリティも万全に。
弊社独自開発のWebシステム「社宅コンシェルジュ」なら、入居、解約の申請・承認などの一連の人事業務を一元管理できます。完全ペーパーレスなので、個人情報保護も実現できます。